ROMA CENTRO – VIA VENETO | IMMOBILE COMMERCIALE A REDDITO CON PIZZERIA STORICA E MARCHIO REGISTRATO PREZZO MOLTO INTERESSANTE – TRATTATIVA RISERVATA A pochi passi da Via Veneto, in Via Puglie, proponiamo la cessione di un immobile commerciale con canna fumaria, completo di attività avviata e marchio registrato La Sora Pizza, storica pizzeria romana con quasi un secolo di tradizione. Il locale si sviluppa su due livelli, con superficie commerciale fronte strada e piano sottostante destinato a laboratorio, deposito e servizi. La vendita comprende la proprietà immobiliare e l'attività, attualmente concessa in fitto d'azienda. INVESTIMENTO CON RENDITA IMMEDIATA Attualmente l'immobile e l'attività producono un canone di €1.500 mensili, pari a €18.000 annui. Gli attuali gestori, con personale qualificato e ottime recensioni online, potranno proseguire l'attività, secondo gli accordi contrattuali. In alternativa, l'acquirente potrà valutare lo sviluppo diretto di un progetto imprenditoriale nel settore della ristorazione. UN QUARTIERE IN FORTE TRASFORMAZIONE Proprio nell'isolato di fronte al locale è in corso un importante progetto di rigenerazione urbana tra Via Boncompagni, Via Puglie, Via Sicilia e Via Romagna. L'intervento prevede nuovi spazi direzionali, 38 appartamenti residenziali, attività commerciali e uno spazio multifunzionale. È inoltre prevista, dal 1° ottobre 2026, l'apertura di un nuovo CAF accanto alla pizzeria, secondo le informazioni comunicate dalla proprietà. PUNTI DI FORZA Posizione centrale vicino a Via Veneto; canna fumaria; attività storica con marchio registrato; rendita attuale di €18.000 annui; possibilità di mantenere gli attuali gestori; importante riqualificazione dell'area; vicinanza a hotel, uffici, istituti scolastici e servizi. PREZZO MOLTO INTERESSANTE – TRATTATIVA RISERVATA Ulteriori informazioni e visite previo appuntamento.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.