Piazza Gramsci - Rif. 41/2025
Affitto
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1.950 Euro
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164 mq
In elegante stabile dotato di ascensore e recentemente rinnovato, proponiamo in locazione un prestigioso e ampio ufficio di 160 mq, da anni adibito a studio professionale. L’ immobile si presenta in ottimo stato e pronto all’ uso, caratterizzato da ambienti curati e dotati di climatizzazione, cablaggio dati, e predisposizioni per TV e proiettori. Attualmente composto da ingresso/sala d'attesa, 5 stanze di circa 15mq ciascuna, Sala polifunzionale di circa 35 mq, facilmente divisibile e con triplo affaccio, bagno finestrato, due ripostigli, di cui uno adiacente al bagno, facilmente trasformabile in un secondo servizio, ampio corridoio di collegamento e due balconi, ideali per momenti di pausa o per una migliore ventilazione naturale. Grazie all' affaccio sulla verde Piazza Gramsci e su Via Iglesias è garantita la luminosità costante che offre un ambiente di lavoro arioso. Vi è la possibilità di ricevere in locazione due posti auto, adiacenti allo studio. È inoltre in corso il rinnovo degli infissi, per migliorare l’isolamento termico e acustico e garantire un notevole risparmio energetico. Attualmente configurato come studio professionale, l' immobile si presta facilmente ad altri utilizzi, come studio medico o poliambulatorio, come illustrato nell’ipotesi progettuale allegata in planimetria. La proprietà è disponibile a concordare eventuali modifiche per adattare gli spazi alle specifiche esigenze del conduttore. Gli arredi visibili nelle foto sono a disposizione del nuovo inquilino che può scegliere se mantenerli o chiederne la rimozione al momento della consegna dell'immobile.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.
Tipologia
Uffici
Superficie totale
164 mq
Superficie esterna
4 mq
Piano
1
Condizioni immobile
Ottimo
Totale piani edificio
6
Classe energetica
G 165,5 kWh/mc anno
Piano 1: ingresso, 7 locali, servizio, 3 balconi
