VIA BRODOLINI - Rif. TS0044VE
Vendita
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740.000 Euro
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2000 mq
Casalpusterlengo – Zona Industriale Via Brodolini Proponiamo in vendita esclusiva un'area totale di circa 5.000 mq situato nella zona industriale di Casalpusterlengo (LO), posizione strategica a pochi minuti dall'Autostrada A1 e ben collegata ai principali snodi logistici del territorio. Una soluzione ideale per aziende produttive, logistiche, artigianali e direzionali, grazie alla presenza di ampi spazi operativi, carroponte e uffici. Opportunità perfetta anche per chi cerca immobili industriali con possibilità di ampliamento futuro. Dettaglio superfici: Capannone sinistro di 775 mq con altezza sotto trave di 6 metri, ideale per produzione, deposito o magazzino. Capannone centrale di 297 mq con altezza sotto trave di 9 metri, dotato di carroponte per movimentazioni pesanti. Capannone destro di 603 mq con altezza sotto trave di 6 metri, versatile per uso produttivo o logistico. Palazzina uffici di 300 mq disposti su più livelli, con spazi moderni e funzionali per uffici amministrativi e direzionali. Area esterna di 1.440 mq, perfetta per carico e scarico merci, manovra mezzi pesanti e parcheggi. Possibilità di ampliamento: È presente un'edificabilità residua per la realizzazione di ulteriori 500 mq di capannone, ideale per chi prevede una futura espansione della propria attività. Posizione strategica: L’immobile si trova in una posizione comoda e facilmente accessibile, con vicinanza immediata all’uscita dell’Autostrada A1 Casalpusterlengo e Piacenza Nord. In prossimità è prevista la realizzazione di una nuova tangenziale di Casalpusterlengo, che migliorerà ulteriormente i collegamenti e la viabilità nella zona industriale. Flessibilità gestionale: Gli spazi sono frazionabili e personalizzabili in base alle specifiche esigenze produttive, logistiche e commerciali dell’acquirente. Perché scegliere questo immobile: Ampia superficie produttiva e logistica pronta all’uso Dotazione tecnica completa con carroponte Posizione strategica per logistica e trasporti Opportunità di crescita grazie alla possibilità edificatoria Ottimo investimento in una zona industriale in forte sviluppo Per informazioni dettagliate, planimetrie o per organizzare una visita, contattaci al numero 0371/413273.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.
Tipologia
Capannoni
Superficie totale
2000 mq
Superficie capannone / magazzino
1675
Superficie uffici
300
Superficie esterna
1440 mq
Piano
Terra
Classe energetica
N.C.
