Via Podgora - Rif. 50/2026
Vendita
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850.000 Euro
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150 mq
Nel cuore di Milano, a pochi passi dal Duomo e dal Tribunale, all'interno di un elegante palazzo signorile con servizio di portineria, proponiamo in vendita un ampio ufficio di pregio di circa 150 mq in ottime condizioni manutentive. Pur essendo ubicato al piano seminterrato, l'immobile gode di una sorprendente luminosità grazie alle ampie finestre che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale a tutti gli ambienti. La distribuzione interna degli spazi risulta particolarmente funzionale ed è composta da due ingressi indipendenti, un ampio disimpegno, tre grandi uffici, una spaziosa sala riunioni, un ulteriore locale ideale come sala d'attesa, area break o archivio e doppi servizi. Le finiture comprendono pavimentazione in parquet, aria condizionata con split presenti in ogni ambiente e riscaldamento centralizzato con termovalvole. La posizione, tra le più strategiche e prestigiose della città, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per studi professionali, legali e società che necessitano di operare nelle immediate vicinanze del Tribunale, sia per investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile e con elevato potenziale di redditività. L'ufficio si trova inoltre a breve distanza dalle fermate della linea gialla M3 e della nuova linea blu M4, garantendo collegamenti rapidi con ogni area della città e con l'aeroporto di Linate.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.
Tipologia
Uffici
Superficie totale
150 mq
Piano
Seminterrato
Condizioni immobile
Ottimo
Totale piani edificio
5
Classe energetica
G 178 kWh/mc anno
Piano Seminterrato: 2 ingressi, 6 locali, 2 servizi
Ulteriori caratteristiche
