Via Germanico - Rif. 18/2026
Vendita
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340.000 Euro
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106 mq
Nel cuore dell'elegante quartiere Prati, in una dalle principali vie commerciali della zona, proponiamo in vendita un locale commerciale con ingresso diretto su strada, situato in Via Germanico. L'immobile si sviluppa al piano seminterrato ed è stato utilizzato come birreria, attività che ha operato con successo nel quartiere grazie alla posizione strategica e all'atmosfera caratteristica del locale. Gli spazi interni sono organizzati in un ampio open space dedicato all'accoglienza della clientela, completo di banco bar, ideale per attività di pub, cocktail bar, wine bar o somministrazione di aperitivi. Completano la proprietà un palco per esibizioni e musica live, un pratico ripostiglio, un'area spogliatoio, un servizio e una zona attrezzata per la preparazione di aperitivi e piccola ristorazione fredda con filtro a carboni attivi, funzionale alle esigenze operative del locale. La posizione nel quartiere Prati assicura un costante flusso di visitatori: residenti, professionisti e turisti. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire un'attività nel settore food & beverage, sfruttando una struttura già predisposta e una delle location commercialmente più richieste della Capitale.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.
Tipologia
Negozi
Superficie totale
106 mq
Piano
Seminterrato
Condizioni immobile
Buono
Classe energetica
G 175 kWh/mc anno
Piano Seminterrato: ingresso, angolo cottura, servizio
