Via Gian Carlo Camozzini - Rif. 14/2026
Vendita
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375.000 Euro
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100 mq
Borgo Trento – Via Gian Carlo Camozzini NEGOZIO con la POSSIBILITà DI CAMBIO D'USO In una delle zone più richieste e riconoscibili della città, proponiamo negozio di circa 100 mq caratterizzato da tripla vetrina su strada, elemento raro che garantisce forte visibilità e passaggio. L’immobile si sviluppa in modo funzionale con reception all’ingresso, quattro ambienti distinti ideali per studi professionali, showroom o attività di servizi, oltre a bagno con possibilità di realizzazione del secondo. Completa la proprietà un piccolo spazio esterno, utile come area di servizio o sfogo e una cantina. Punto di forza sono i tre ingressi indipendenti, che permettono una gestione flessibile degli spazi (anche frazionamento o utilizzo misto), oltre a un ulteriore accesso dal vano scala. Le ampie superfici vetrate, con doppi vetri, garantiscono luminosità e buona visibilità commerciale. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, pur necessitando di interventi di personalizzazione, offrendo quindi alto potenziale di valorizzazione. Soluzione ideale per chi cerca una posizione strategica con forte esposizione e possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze operative.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.
Tipologia
Negozi
Superficie totale
100 mq
Superficie esterna
5 mq
Piano
Rialzato
Condizioni immobile
Da Ristrutturare
Totale piani edificio
4
Classe energetica
D 100 kWh/mc anno
Piano Rialzato: 3 ingressi, 4 locali, angolo cottura, servizio, 3 vetrine
Ulteriori caratteristiche
