Via Giulio Romano 21 - Rif. 58/2025
Vendita
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545.000 Euro
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100 mq
In stabile d’epoca dei primi del ‘900, tipico palazzo di ringhiera milanese recentemente oggetto di rifacimento delle facciate, proponiamo in vendita un negozio a reddito di circa 100 mq con doppio accesso dal cortile interno e due vetrine su strada. L’immobile è attualmente locato fino al 2031 a due attività ben avviate e radicate nel quartiere: un centro estetico e un salone da parrucchiera. Il centro estetico, più ampio, dispone di ingresso con reception, quattro cabine spaziose, area dedicata alla cura delle unghie e bagno condiviso. Il salone di parrucchiera occupa un locale con accesso indipendente e vetrina propria. L’immobile è stato finemente ristrutturato per le esigenze delle attività in essere e dispone di una cantina ampia al piano interrato. Ottima opportunità per investitori: rendita annua molto interessante. Inoltre, l’unità si presta a una futura trasformazione in due bilocali residenziali, grazie alla possibilità di cambio di destinazione d’uso. Contesto comodo ai servizi e ben collegato, in una zona viva e consolidata di Milano.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.
Tipologia
Negozi
Superficie totale
100 mq
Piano
Terra
Condizioni immobile
Ristrutturato
Totale piani edificio
5
Classe energetica
G 178 kWh/mc anno
Piano Terra: 2 ingressi, 4 locali, servizio, 2 vetrine
Ulteriori caratteristiche
