Via Dosdegà - Rif. 3/2025
Vendita
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3.600.000 Euro
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12000 mq
VILLAFRANCA - ALPO In contesto residenziale di recente espansione, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di 7777 mq reali (7675 catastali), P.A.T. 10.626 mc con credito edilizio 7.267 mc per un totale di cubatura cedibile di 20.000 mc. Il terreno offre prospettive interessanti per un’operazione di sviluppo di appartamenti finalizzata alla rivendita: sono potenzialmente realizzabili n. 9 palazzine di 8 appartamenti ciascuna di quadratura variabile tra 80-120 mq per unità, per una rivendita stimata di €2.200.000/lotto con un realizzo totale lordo del 10% sull'operazione, senza considerare il numero di posti auto realizzabili sull'area scoperta libera, pertinenziali alle unità abitative ed in surplus. La posizione offre tranquillità, facilità di accesso alle principali via di comunicazione, vicinanza ai servizi ed al centro città, e presenta due ingressi: dalla via Dosdegà e dalla via Carlo Alberto. Breve la distanza per raggiungere il centro della città di Verona, 20 minuti in auto. Per ulteriori informazioni e per consultare la documentazione relativa è consigliabile rivolgersi al consulente preposto presso i nostri uffici.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.
Tipologia
Terreni
Superficie totale
12000 mq
Condizioni immobile
Classe energetica
Esente A.P.E.
