Via Risorgimento - Rif. BL6090VE
Vendita
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244.000 Euro
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680 mq
Nel comune di Somaglia, in provincia di Lodi, proponiamo in vendita un interessante capannone industriale/artigianale di circa 680 mq situato in una posizione particolarmente strategica per aziende, artigiani e operatori della logistica. L'immobile si trova su una strada ad elevato passaggio veicolare, garantendo un'ottima visibilità commerciale e collegamenti rapidi con i principali poli industriali del territorio. La vicinanza a Piacenza e al casello autostradale dell'A1 Milano-Bologna rappresenta un importante valore aggiunto per tutte quelle attività che necessitano di movimentazione merci, distribuzione, produzione o collegamenti frequenti con il Nord Italia. Il capannone si sviluppa interamente su un unico livello e offre un'ampia superficie open space facilmente adattabile alle diverse esigenze operative, produttive o di stoccaggio. Gli spazi interni sono completati da un ufficio, uno spogliatoio, antibagno e servizi igienici, garantendo così un ambiente funzionale e pronto ad accogliere differenti tipologie di attività. La distribuzione degli ambienti consente una gestione efficiente dei processi lavorativi e una grande flessibilità nell'organizzazione degli spazi. Questa soluzione risulta particolarmente indicata per attività artigianali, aziende di produzione leggera, depositi, magazzini logistici, attività di e-commerce, imprese di trasporto, officine, showroom con area di stoccaggio e tutte quelle realtà che ricercano uno spazio versatile in una posizione strategica e facilmente raggiungibile. A servizio dell'immobile è presente un'area esterna privata di circa 300 mq, ideale per operazioni di carico e scarico, parcheggio di mezzi aziendali o utilizzo come spazio di manovra. L'accesso è reso pratico e sicuro dalla presenza di un cancello automatico. Somaglia rappresenta una delle località più interessanti del Basso Lodigiano grazie alla sua posizione baricentrica tra Lombardia ed Emilia-Romagna. La vicinanza ai principali assi viari e autostradali consente di raggiungere rapidamente Piacenza, Lodi, Milano e Cremona, rendendo questa soluzione particolarmente appetibile sia per utilizzatori finali sia per investitori alla ricerca di immobili produttivi in aree ad alta vocazione logistica. Ulteriore punto di forza dell'immobile è il prezzo di vendita, particolarmente competitivo rispetto alle quotazioni di mercato della zona e interessante sia per chi desidera insediare la propria attività sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. La proprietà valuta inoltre proposte serie, rendendo il prezzo trattabile e offrendo così un'opportunità ancora più interessante per potenziali acquirenti. Toscano per l'Impresa Lodi affianca imprenditori, aziende e investitori nella compravendita e locazione di immobili industriali, commerciali, direzionali e logistici, offrendo consulenza specializzata, valutazioni professionali, assistenza nelle trattative e supporto in tutte le fasi dell'operazione immobiliare. Per visionarlo potete contattarci al numero 0371/413273.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.
Tipologia
Capannoni
Superficie totale
680 mq
Superficie capannone / magazzino
680
Superficie esterna
300 mq
Condizioni immobile
Buono
Classe energetica
G 86 kWh/mc anno
Ulteriori caratteristiche
